Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 VENETTE - 60
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 115 m² à Venette (60280), de type récent, rénovée. Quatre pièces dont trois chambres. Le bien comprend un séjour ouvert sur une cuisine de 16 m², une chambre de 15 m², un dressing, un dégagement, une salle de bains de 10 m² et un WC séparé. Une cave et des dépendances complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis.
Prix de vente : 289 000 € (2 513,04 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (138 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe C (28 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 450 € à 2 020 € (année de référence 2023).
Description
L'exposition plein sud du jardin et sans aucun vis à vis, véritable prolongement de l'habitat, vous garantit des moments de détente ensoleillés, parfaits pour profiter du cadre verdoyant de la ville dynamique de Venette. Le quartier bénéficie d'une vie familiale grâce à la proximité immédiate d'établissements d'enseignement: un campus d'études supérieures, plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi qu'une crèche, tous accessibles à pied en moins de dix minutes.
Côté praticité, la maison est bien desservie par les transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à 4minutes de marche, assurant un accès aisé aux commodités du centre et aux axes régionaux. Ainsi, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant connecté aux services essentiels et à la vie active de la région.
Vue globale
- Surface totale : 109,3 m2
- Surface habitable : 115 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (33,4 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Salle de bains (9,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Dressing (3 m2)
- Couloir (6,4 m2)
- Chambre (11 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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