Maison à vendre 4 pièces - 84,53 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 4 pièces dont 2 chambres, d'une surface de 84,53 m², située à Margny-lès-Compiègne (60280). Prix de vente : 180 000 €, soit 2 129,42 €/m².
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une pièce de vie de 27 m² avec accès à un balcon. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. La maison est accompagnée d'un garage, d'un sous-sol total et d'un terrain de 140 m² orienté plein sud.
La taxe foncière s'élève à 1 151 €. Sur le plan énergétique (DPE, année de référence 2023), le bien est classé D en énergie (183 kWh/m²/an ; consommation finale de 179 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 441 € et 1 949 €.
Le bien est situé à 5 minutes à pied de la gare et des commerces.
Description
Maison avec extérieur, garage
et sous-sol total Beau potentiel !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, une cuisine indépendante, un séjour et une grande pièce de vie de 27m2 donnant accès à un balcon.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Vous profiterez également d'un extérieur orienté plein sud.
La maison dispose d'un garage et d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement.
Cette maison idéalement située se trouve seulement à 5 minutes à pied de la gare, et des commerces.
Elle offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 84,5 m2
- Surface terrain : 140 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (17 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salon (27 m2)
- Balcon (5 m2)
- Sous-sol (35 m2)
- Garage 1 place (20 m2)
- Palier étage (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière élec production eau chaude
- Façade : Brique
- Balcon
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1151 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1441,0 € et 1949,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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