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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,15 m² GENTILLY - 94

Ref : 12116

1 610 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,15 m2 - Gentilly - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 meublé de 60,15 m² situé au 6ᵉ étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente (livrée en 2022) à Gentilly (94250).

Le logement comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, un bureau avec rangement, une salle de bains avec WC et un emplacement machine à laver, ainsi qu'une entrée avec placard. Une terrasse de 8,33 m² est accessible depuis le séjour. Une place de parking couverte en sous-sol est incluse dans le lot.

Loyer mensuel : 1 610 € (hors charges : 1 423 €, soit 23,66 €/m²). Charges : 187 €. Dépôt de garantie : 2 846 €. Honoraires de location : 902,25 €. Honoraires d'état des lieux : 180,45 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Copropriété sécurisée.

DPE : classe énergie B (82 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 344 € et 466 € (référencement 2021).

Le bien est disponible immédiatement. Le dossier du locataire est à faire valider par la GLI.

Description

F3 meublé - RUE DES AQUEDUCS à GENTILLY, 94250 - Century21 vous propose ce charmant 3 pièces meublé avec une terrasse de 8.33m² au 6ème étage avec ascenseur, dans une copropriété récente livrée en 2022 et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une grande salle de bains avec WC, un emplacement pour la machine à laver, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, une chambre et un bureau avec rangement. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol, sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectif au gaz.
Dossier à faire valider par la GLI
Disponible immédiatement.
Nous contacter via l'annonce par mail.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 60,2 m²
Surface habitable : 60,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,6 m²)
- Séjour / cuisine (22,6 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Salle d'eau + Wc (7,0 m²)
- Terrasse (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Cour et rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif chaudière au gaz gaz
Eau chaude : Au gaz
Ascenseur

À savoir

Loyer de base : 1423 € par mois
Provision pour charges : 187 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 902,25 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 721,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 180,45 € TTC
Dépôt de garantie : 2846 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 344,0 € et 466,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

Afficher le téléphone

01 46 73 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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