Maison à vendre 4 pièces - 74,78 m2 MARLY LE ROI - 78
425 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 403750€
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Description
Votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous propose cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de la gare de Marly-le-Roi.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur un jardin exposé Ouest. Des WC indépendants complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, une chambre parentale offre un espace plus indépendant.
Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien.
L'emplacement constitue un véritable atout : la gare de Marly-le-Roi, desservie par la Ligne L, est accessible en seulement 2 minutes à pied. Vous bénéficiez également d'un environnement commerçant avec le marché de Marly, des commerces de proximité, boulangeries, épiceries, commerces alimentaires et services accessibles à pied.
Vue globale
- Surface totale : 91,9 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour /Cuisine (34,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Salle de bains/WC (5,2 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Terrasse (53,1 m2)
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 85 €
- Taxe foncière : 1158 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale
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