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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,20 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 23160

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 278850€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,20 m2 - Courbevoie - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au rezdechaussée d'un immeuble calme de Courbevoie, cet appartement de 45m² vous accueille dès l'entrée grâce à des placards de rangement et un parquet qui parcourt le séjour et la chambre. La cuisine, déjà équipée, s'ouvre sur le séjour, offrant la possibilité d'aménager un coin repas fonctionnel. Une salle d'eau avec WC séparé complète le logement, tandis qu'un dressing intégré apporte un espace de stockage supplémentaire. Un petit travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût. Une cave privative vient compléter ce bien, idéal pour stocker vos affaires.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : La Defense, la gare Courbevoie Transilien L se trouve à cinq minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (176, 278, 275) sont accessibles en trois minutes Le secteur regorge de commerces et de restaurants variés, des supermarchés aux cafés, offrant toutes les commodités du quotidien à quelques pas. Le logement est classé DPEE.

Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 719 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25753kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 21/09/2026

Bien proposé par Alzira pereira EI, agent commercial (RSAC 424380863)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

22 rue de l'Abreuvoir

92400 COURBEVOIE

01 46 67 02 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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