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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 112 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 23186

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 601942€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Courbevoie - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement de 5 pièces et 112 m² situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (73 lots), à Courbevoie (92400), quartier Victor Hugo. Le bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. La pièce de vie se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine et d'un espace salle à manger, qui peut être aménagé en quatrième chambre. Une lingerie indépendante et des rangements viennent compléter l'agencement. L'état général est indiqué comme très bon.

Le bien est accompagné de deux boxes et de deux caves.

Prix de vente : 620 000 € (5 535,71 €/m²).
Charges mensuelles : 400 €.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 820 €.
Taxe foncière : 1 650 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (175 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe A (5 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 470 € et 2 020 € (référentiel 2023).

Description

Exclusivité Century 21. Courbevoie Quartier Victor Hugo.
Découvrez cet agréable appartement familial de 5 pièces, en très bon état général. Situé au 1er étage, il séduit par sa fonctionnalité avec son organisation intérieure particulièrement réussie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il offre une véritable séparation entre les espaces nuit/jour, avec d'un côté une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, et de l'autre, deux chambres accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants et au centre la spacieuse pièce de vie.
Celle-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine et d'un espace salle à manger convivial, qui peut aisément être transformé en quatrième chambre, selon les besoins. De nombreux rangements ainsi qu'une lingerie indépendante apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Deux stationnements en box et deux caves complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables pour une famille.
Pour les transports la proximité est appréciable : à seulement quelques minutes à pied de la station L1 Esplanade.

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle à manger (9,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Surface cave : 7,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 4820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie baume EI, agent commercial (RSAC 931805238)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

22 rue de l'Abreuvoir

92400 COURBEVOIE

01 46 67 02 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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