Appartement T2 à louer 2 pièces - 33,86 m2 BAR SUR AUBE - 10
435 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 33,86 m², bien ancien, à Bar-sur-Aube (10200). Il est situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 16 lots, sans ascenseur, dans une résidence proche du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une rénovation intérieure complète a été réalisée.
Chauffage individuel électrique (convecteurs récents). Stationnement possible en rue aux abords de la résidence.
Loyer : 435 € par mois, dont 400 € hors charges et 35 € de charges, soit 11,81 €/m².
Honoraires de location : 374 €. Honoraires d'état des lieux : 102 €. Dépôt de garantie : 400 €.
DPE : classe énergie D (221 kWh/m²/an) ; énergie finale : 116 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : 770 à 1 090 € (année de référence 2023).
Classe GES : B (8 kgCO₂/m²/an).
Description
Chauffage individuel électrique avec convecteurs récents.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 33,8 m2
- Surface habitable : 33,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Chambre (7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 400 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : rénovation intérieure complète
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Honoraires charge locataire : 374 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272 € TTC
- Etablissement état des lieux : 102 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier
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