Maison à vendre 5 pièces - 138,93 m² BRIGNAIS - 69

Votre agence CENTURY 21 Identité Immobilier à Brignais a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa de 138 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 754 m², sans vis-à-vis, sur l'un des secteurs les plus recherchés de la commune.
Dès l'entrée, la maison vous accueille avec un spacieux hall avec placards qui dessert une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour lumineux et climatisé, ainsi que des WC indépendants.
Au demi étage supérieur, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée en 2025, un second WC indépendant ainsi qu'un agréable espace détente. Celui-ci peut facilement être cloisonné afin de créer une quatrième chambre à l'étage, selon vos besoins.
Le demi niveau inférieur donne accès au sous-sol semi-enterré, composé d'une spacieuse buanderie, d'une quatrième chambre avec placards, ainsi que d'un garage bénéficiant d'une cave attenante.
À l'extérieur, la villa profite de deux belles terrasses, situées de part et d'autre de la maison, permettant de profiter des beaux jours et de suivre le soleil au fil de la journée. Un appentis complète cet espace et offre un rangement pratique pour les outils et équipements de plein air. Vous bénéficierez également d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du potager.
La maison bénéficie par ailleurs de nombreux équipements récents : chaudière de 2023, climatisation réversible installée en 2020 dans le séjour et le dégagement de l'étage, huisseries PVC triple vitrage, VMC neuve, tableau électrique récent, adoucisseur d'eau Des prestations qui contribuent au confort et à la tranquillité du quotidien.
Une villa familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement calme et recherché à Brignais.
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