Appartement T2 à louer 3 pièces - 58,46 m2 BREST - 29
680 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 58,46 m² en ancien, situé au rez-de-chaussée à Brest (29200), quartier des Capucins. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, isolée et chauffée, est attenante à l'appartement. Le bien comprend également une cour privative en plein sud ainsi qu'une cave/sous-sol. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Parking en rue.
Loyer mensuel : 680 € (660 € hors charges + 20 € de charges), soit 11,29 €/m². Honoraires de location : 571,38 €. Frais d'état des lieux : 175,38 €. Dépôt de garantie : 1 320 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (235 kWh/m²/an) ; émissions de GES : classe B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 060 à 1 480 € (année de référence 2023).
Date de libération : 31 octobre 2026.
Description
Profitez de ce logement très agréable.
En rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cour privative très agréable, plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose d'une pièce supplémentaire isolé et chauffé attenante à l'appartement., possible pour télétravail ...
Pour plus d'informations, contacter l'agence Century 21 Associés Conseils Immobilier au 02 98 20 20 15.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 20 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 660 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : fenêtres changées en double vitrage
- Libre le : 31 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 571,38 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396 € TTC
- Etablissement état des lieux : 175,38 € TTC
- Dépôt de garantie : 1320 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
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