Maison à vendre 6 pièces - 142 m2 ARC SUR TILLE - 21
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de 142 m², construite en 1996, sur un terrain de 725 m² à Arc-sur-Tille (21560). Le bien se compose de 6 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé, un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 47 m² donnant directement sur la véranda et la terrasse, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale d'environ 24 m² et deux chambres supplémentaires. Un grenier aménageable d'environ 27 m² complète ce niveau.
Le bien comprend un garage accessible depuis la cuisine, une cheminée et une véranda.
Travaux récents réalisés : isolation des combles (2020), pose de la véranda (2019), réfection de la chambre parentale (2016), ballon thermodynamique (2015), cuisine (2012). Des travaux de mise à goût et de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE : classe énergie C (174 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 2 100 à 2 910 € (année de référence 2023).
Prix : 298 000 €, soit 2 098,59 € le m². Taxe foncière : 2 008 €.
Le bien est situé à environ 12 minutes du CHU et des facultés, et à 5 minutes de l'autoroute.
Description
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1996. Parcelle 725m2.
Elle se compose : d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un salon - séjour cuisine ouverte d'environ 47m2 avec accès direct à la véranda / terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage : un palier qui dessert une chambre parentale d'environ 24m2 et de deux grandes chambres supplémentaires. Un grenier aménageable d'environ 27m2 complète l'étage.
vous trouverez un grand garage avec accès depuis la cuisine en supplément.
Situé proche des commodités et à 5 min de l'autoroute. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 725 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique + insert electricité
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : isolation combles 2020 véranda 2019 chambre parentale 2016 ballon thermo 2015 cuisine 2012
- Travaux à prévoir : mise à gout / rafraichissements
- Taxe foncière : 2008 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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