Maison à louer 2 pièces - 38,50 m2 ROUEN - 76
607 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison ancienne de 38,5 m² (F2) à louer, meublée, rue Chasselièvre, quartier Saint-Gervais à Rouen (76000).
Le bien, situé sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge) ainsi qu'une salle à manger. Le premier étage accueille un salon, et le deuxième étage une chambre et une salle de bain avec WC. Une cave et un jardin viennent compléter la maison.
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique, eau froide collective.
Loyer mensuel de 607 € (hors charges : 562 €, charges : 45 €), soit 14,60 € par m². Honoraires de location : 423 €. Honoraires d'état des lieux : 115 €. Dépôt de garantie : 1 124 €. Le bien est disponible de suite.
DPE : classe énergie E (295 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 730 € et 1 020 € (base 2021).
Description
Maison de 38.50 m² de type F2 sur trois niveaux située rue Chasselièvre.
Elle se compose d'une cuisine équipée aménagée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et lave-linge) et salle à manger au rez-de-chaussée, d'un salon au premier étage et d'une chambre et salle de bain avec WC au deuxième étage.
Profitez également d'une cave et d'un petit jardin.
Chauffage individuel électrique.
Eau chaude individuelle électrique.
Eau froide collective.
Disponible dès maintenant.
À proximité de l'église Saint Gervais et des commodités.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 38,5 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 562 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 12 novembre 2026
- Charges de copropriété : 45 €
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Honoraires charge locataire : 423 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 308 € TTC
- Etablissement état des lieux : 115 € TTC
- Dépôt de garantie : 562 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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