Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,13 m2 ISLE - 87
59 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F1 (studio) de 21,13 m², au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Isle (87170, Haute-Vienne).
Le logement se compose d'une pièce de vie disposant d'une grande ouverture, d'un espace cuisine à aménager, et d'une salle d'eau équipée d'une douche, de toilettes et d'un sèche-serviettes. Le bien a été entièrement rénové. Une place de parking privative est associée à l'appartement.
Le prix de vente est de 59 900 €, soit 2 834,83 € le m².
L'appartement est en copropriété (96 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 060,20 € annuels. La taxe foncière est de 497 € et les charges mensuelles de 88,35 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (98 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe A (3 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 190 € et 310 € (référence 2023).
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable, lumineuse et fonctionnelle, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon, un espace repas ainsi qu'un coin nuit ou bureau selon vos besoins. La grande ouverture apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble.
Le logement dispose également d'un espace cuisine à aménager, vous permettant de concevoir une cuisine adaptée à vos envies et à votre mode de vie. La salle d'eau, entièrement carrelée, comprend une douche, des toilettes ainsi qu'un sèche-serviettes.
L'appartement a été entièrement refait, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à habiter, sans travaux importants à prévoir.
Autre atout appréciable : le logement bénéficie d'une place de parking privative, un véritable avantage au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Limoges, ce studio réunit fonctionnalité, confort et praticité dans un environnement résidentiel agréable.
Un bien rénové, avec parking, prêt à accueillir son futur propriétaire. À découvrir sans tarder !
Quote part Annuelle : 1060.20 €
Nombre de lots : 96
Vue globale
- Surface totale : 21,1 m2
- Surface habitable : 21,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Sejour/cuisine (14 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Entrée (2,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 88,4 €
- Taxe foncière : 497 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 1060,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190,0 € et 310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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