Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,07 m2 FONTENAY AUX ROSES - 92
785 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio meublé de 25,07 m² (F1), situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété de 48 lots à Fontenay-aux-Roses (92260). Le logement est libre.
L'agencement comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie regroupant un coin salon et un espace nuit, une cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La vue est dégagée, sans vis-à-vis.
Sont associés au bien une cave en sous-sol et une place de parking extérieur, dans un parking collectif réservé à la résidence.
Le loyer s'élève à 785 € par mois (735 € hors charges + 50 € de provisions sur charges), soit 29,32 € par m² et par mois. Le dépôt de garantie est de 1 470 €. Les honoraires de location s'élèvent à 379,31 € et ceux de l'état des lieux à 75,96 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. La location est proposée dans le cadre d'une nouvelle gestion et le bien est disponible immédiatement.
Le chauffage est collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 247 kWh/m²/an (consommation d'énergie primaire) ; 180 kWh/m²/an (énergie finale). Classe GES : C, 29 kg CO₂/m²/an.
Description
CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL à : faretoiles@century21.fr
À louer, très beau studio meublé de 25,07 m² situé au 2ème étage, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Agencement & prestations :
Entrée : avec placard de rangement intégré.
Pièce de vie : bel espace optimisé comprenant un coin salon confortable et un espace nuit/chambre.
Cuisine : indépendante, entièrement meublée et équipée (électroménager complet).
Salle d'eau : avec douche et WC.
Les + du bien :
Une cave en sous-sol.
Une place de parking extérieur (parking collectif réservé à la résidence).
Côté localisation & transports :
Secteur privilégié à la limite de Sceaux et Bourg-la-Reine.
Commerces & Bus : à 7 minutes à pied (bus desservant rapidement le RER B, la ligne 4 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express).
RER B : station Sceaux accessible en 10 minutes à pied.
Disponible immédiatement. Coup de cœur assuré pour ce studio fonctionnel et lumineux !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 25,1 m2
- Surface habitable : 25,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,1 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Entrée (2,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chauffe eau
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 735 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 379,31 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303,35 € TTC
- Etablissement état des lieux : 75,96 € TTC
- Dépôt de garantie : 1470 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 FAR Etoiles
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