Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 FOUGERES - 35
284 400 €
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Résumé AI
Maison en pierre de 131 m² à Fougères (35300), comprising 5 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 250 m². Le prix de vente s'établit à 284 400 €, soit 2 187,69 € du mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique situe le bien en classe énergie D (207 kWh/m²/an) et en classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). La facture énergétique annuelle estimée se situe entre 2 162 € et 2 926 €.
Le rez-de-chaussée regroupe une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace repas équipé d'un poêle à bois, un salon disposant de deux puits de lumière et s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La partie basse comprend également une buanderie, des placards, un coin rangement sous l'escalier et un WC séparé.
À l'étage se trouvent deux chambres, dont une avec un coin dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second WC.
À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse en bois, d'un jardin, d'un garage et d'un grenier aménageable.
Le logement est doté de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques dans toute la maison. Le chauffage est assuré par l'électricité et le bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Selon l'annonce, aucun travaux n'est à prévoir.
Description
Maison en pierre de 131 m², aucun travaux à prévoir.
Située dans un quartier commerçant de Fougères, cette maison en pierres vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, vous apprécierez les aménagements pratiques : placards, coin rangement sous l'escalier, buanderie et WC séparés.
Vous découvrirez ensuite une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un espace repas agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux.
Dans le prolongement de la salle à manger, le salon profite de deux puits de lumière et s'ouvre sur le jardin. Un coin bureau y trouve également sa place.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec son coin dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois et d'un jardin pour vos repas en plein air. Un garage et un grenier aménageable complètent l'ensemble.
Pour votre confort : fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison, chauffage électrique et bois, raccordement au tout-à-l'égout.
Charme de la pierre, confort et commerces à proximité : une maison à découvrir !
Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 250 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salon/Salle à manger (46,8 m2)
- Suite parentale (13,8 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Palier (4,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bain et douche (5,6 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Garage (32 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2162,0 € et 2926,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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