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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 BARNEVILLE CARTERET - 50

Ref : 2215

344 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Barneville Carteret - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison ancienne en pierre de 115 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, située à Barneville-Carteret (50270), à environ 500 m du bourg.

Prix de vente : 344 000 € (2 991,30 € / m²).

Le bien est implanté sur un terrain de 3 300 m² de jardin, accessible par une allée bordée d'arbres. L'ensemble extérieur comprend un garage, un atelier, une cuisine d'été et des dépendances.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur côté sud, une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée, ainsi qu'une terrasse accessible par porte-fenêtre. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle de douche. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de douche. Une grande pièce sous combles est présente.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2025.

Diagnostic de performance énergétique : classe F, 276 kWh/m²/an (énergie primaire) ; 273 kWh/m²/an (énergie finale). Gaz à effet de serre : classe F, 87 kgCO₂/m²/an.

Description

Cette bâtisse de caractère est une maison en pierre typique de notre belle région Normande, située à seulement 500 m du bourg de Barneville-Carteret.
Vous découvrirez tout d'abord les 3300 m² de jardin en empruntant l'allée principale bordée d'arbres, offrant un décor coloré au printemps.
Accueillis dans l'entrée spacieuse, nous découvrons la cuisine indépendante qui s'ouvre vers l'extérieur côté Sud.
Vous pourrez préparer les repas en famille en toute convivialité.
La pièce de vie procure une ambiance chaleureuse, avec ses couleurs douces et son poêle à bois.
La porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse où vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis pour profiter du jardin.
Côté nuit, vous apprécierez la chambre et la salle de douche du rez-de-chaussée.
L'escalier du séjour vous mène à l'étage où deux chambres et une salle de douche sont présents. Vous profiterez également d'une grande pièce sous combles qui pourra, après travaux, devenir un dortoir et faire le bonheur de vos enfants.
Retournons vers les extérieurs pour apprécier les dépendances, garage, atelier et une cuisine d'été où vous pourrez organiser des barbecues aux beaux jours.
Les amoureux d'authenticité seront ravis de s'approprier les lieux et profiter du confort de vie que notre belle région saura vous offrir.

Vue globale

  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 3 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Salon (13,2 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle de douche (5,1 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de douche (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (5,0 m2)
    • Grenier (38,0 m2)
    • couloir (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27687kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

15 rue des Halles

50270 BARNEVILLE CARTERET

02 33 94 69 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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