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Maison à vendre 3 pièces - 46,02 m2 BARNEVILLE CARTERET - 50

Ref : 2198

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 46,02 m2 - Barneville Carteret - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Maison de 46,02 m² à Barneville-Carteret (50270), à 600 mètres de la mer. Construite en 1972, elle est de plain-pied et se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'intérieur comprend une véranda, une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le bien est implanté sur un terrain de 591 m².

Prix de vente : 210 000 € (4 563,23 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (392 kWh/m²/an en énergie primaire ; 206 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 660 € et 2 300 €, sur la base de 2023.

Description

À seulement 600 mètres de la mer, à Barneville-Plage, cette maison construite en 1972 constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Entièrement de plain-pied, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une maison de vacances, avec une circulation facile et des espaces fonctionnels. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.
Implantée sur un terrain de 591 m², elle bénéficie également d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou accueillir des vacanciers.
Sa situation, à quelques minutes à pied du bord de mer, en fait un bien particulièrement intéressant pour profiter des plaisirs du littoral tout au long de l'année ou pour développer une activité de location saisonnière.
Une maison qui offre ainsi plusieurs possibilités : pied-à-terre pour les vacances, résidence secondaire familiale ou investissement locatif dans une station balnéaire recherchée.

Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (19,1 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle de douche (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39215kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

15 rue des Halles

50270 BARNEVILLE CARTERET

02 33 94 69 06
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Achat Vente
9,5/10

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