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Maison à vendre 5 pièces - 105,81 m² BARNEVILLE CARTERET - 50

Ref : 1948

336 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 105,81 m2 - Barneville Carteret - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Cette maison de 105,81 m², comprenant 5 pièces et 4 chambres, est proposée à la vente 336 500 € (soit 3 180,23 €/m²) à Barneville-Carteret (50270), à 600 mètres de la mer.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, des WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une équipée d'une salle de douche, et une petite chambre, complétées par une seconde salle de douche avec WC.

L'extérieur comprend un terrain d'environ 400 m² avec un cabanon de jardin.

Côté diagnostic de performance énergétique : classe D (244 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 770 € et 2 450 € (année de référence 2023). La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2020.

Description

À Barneville-Plage, à seulement 600 mètres de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable entre calme et bord de mer.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. On y trouve également des WC ainsi qu'un garage attenant, pratique au quotidien.

L'étage comprend trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche, une chambrette idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.

L'extérieur propose un terrain d'environ 400 m², agrémenté d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs en plein air.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter pleinement de la vie à la mer, en résidence principale ou secondaire.

Vue globale

Surface totale : 128,9 m²
Surface habitable : 105,8 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (31,1 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- couloir (4,1 m²)
- Chambrette (5,2 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Salle de douche (1,8 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Salle de douche WC (6,2 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

15 rue des Halles

50270 BARNEVILLE CARTERET

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