Maison à vendre 3 pièces - 61 m2 PORTBAIL - 50
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre de 61 m² située à Portbail (50580), composée de 3 pièces dont 2 chambres.
Le prix de vente s'établit à 285 000 €, soit 4 672,13 € par m².
Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2018. Il se situe en rez-de-chaussée et à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie regroupant séjour et cuisine, ouverte sur l'extérieur par une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin. Un garage attenant est accessible directement depuis la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert les deux chambres mansardées.
La surface du terrain est de 110 m².
Côté performance énergétique, le bien est classé A pour la consommation d'énergie primaire (58 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 33 kWh/m²/an.
Description
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée. Celle-ci vous permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un accès direct au garage attenant depuis la pièce de vie apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, le palier dessert deux jolies chambres mansardées, offrant chacune une atmosphère cosy et intimiste.
Une maison pleine de charme, alliant l'authenticité de la pierre au confort d'une rénovation qualitative, avec un agréable espace extérieur et un garage.
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface terrain : 110 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (13,6 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (7,1 m2)
- Palier (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
- Façade : Pierre
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier
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