Maison à vendre 3 pièces - 71,27 m2 BARNEVILLE CARTERET - 50
299 000 €
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Résumé AI
Maison ancienne de 71,27 m² à Barneville-Carteret (50270), composée de 3 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse en bois. Un escalier interne mène à un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un sous-sol complet.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison est située à 300 m de la plage et à 1,5 km du bourg de Barneville.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ; l'isolation thermique des murs est réalisée par l'extérieur.
Diagnostic de performance énergétique : classe B, consommation de 96 kWh/m²/an en énergie primaire (51 kWh/m²/an en énergie finale). Émissions de gaz à effet de serre : classe A, 3 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé : 700 à 1 000 € (référence 2023).
Prix de vente : 299 000 €, soit 4 195,31 € le mètre carré.
Description
Rare sur le secteur, cette maison idéalement située bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la mer et à 1,5 km du bourg de Barneville.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que deux chambres.
Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Depuis cette pièce, un escalier mène au grenier aménageable, qui constitue un véritable potentiel d'agrandissement et permet d'envisager la création de pièces supplémentaires.
Le sous-sol complet apporte quant à lui un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les activités annexes.
Côté confort, la maison affiche un excellent DPE classé B, notamment grâce à une pompe à chaleur et à l'isolation thermique des murs par l'extérieur.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², offrant un agréable espace extérieur.
Un bien rare par sa proximité de la plage, son terrain et son potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur la côte des Isles !
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 71,3 m2
- Surface terrain : 881 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- couloir (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier
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