Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 PORTBAIL - 50
229 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Maison en pierre de plain-pied à Portbail (50580), d'une surface de 93 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Le terrain attenant s'étend sur 579 m².
L'intérieur se répartit en une cuisine aménagée avec cheminée insert, un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un atelier attenant vient compléter le volume habitable.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2023. Il est situé à environ 10 minutes en voiture de la plage.
Prix de vente : 229 000 €, soit 2 462,37 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (273 kWh/m²/an) et classe GES E (52 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 430 € et 3 360 €.
Description
Édifiée sur un agréable terrain facile d'entretien, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
La maison se compose d'une cuisine aménagée avec sa cheminée insert, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que de trois chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter ce bien.
Un atelier attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de bricolage, atelier d'artiste ou rangement supplémentaire, ou de garage.
Cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à proximité du littoral.
Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 579 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (22,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Buanderie (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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