Maison à vendre 5 pièces - 163,99 m2 LE MESNIL - 50
260 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Maison de 163,99 m² comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, située à Le Mesnil (50580, Manche).
Prix de vente : 260 800 €, soit 1 590,34 €/m².
Datant de 1949, le bien se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, un salon et une salle à manger. À l'étage, les trois chambres, dont une est dotée d'une salle de douche avec WC, composent l'espace nuit.
Le terrain de plus de 2 400 m², arboré, accueille également une dépendance de 44 m².
Le bien comporte 1 cheminée. Des travaux de toiture sont à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (224 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 223 € et 3 007 € (barèmes 2021).
Description
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de douche avec WC, apportant un véritable atout en termes de confort et d'intimité.
À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente et s'accompagne d'une dépendance de 44 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet d'aménagement selon vos envies.
Des travaux de toiture sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser et valoriser ce bien selon vos envies.
Un bien plein de charme, offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités.
Vue globale
- Surface totale : 164,0 m2
- Surface habitable : 164,0 m2
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée
À savoir
- Travaux à prévoir : travaux toiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2223,0 € et 3007,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier
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