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Maison à vendre 14 pièces - 526,30 m² DENNEVILLE - 50

Ref : 1403

1 360 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
Prix hors honoraires: 1300000€

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Maison à vendre - 14 pièces - 526,30 m2 - Denneville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de type manoir du XVIIIe siècle située à Denneville (50580), dans le département de la Manche. Cette demeure ancienne de 526,3 m² compte 14 pièces, dont 14 chambres et 8 salles d'eau, ainsi qu'une cheminée. Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2005.

Il est proposé à la vente pour 1 360 000 €, soit 2 584,08 € le m². Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en D sur l'énergie (229 kWh/m²/an) et en D sur les émissions de gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 9 866 € et 13 348 €.

L'intérieur comprend plusieurs salons et une grande cuisine. L'ensemble s'inscrit dans un parc d'environ 1,8 hectare, et le domaine inclut une maison de gardien ainsi que plusieurs dépendances. La propriété est à proximité du littoral.

Description

Entre terre et mer, au cœur d'un environnement préservé, se dévoile un élégant manoir du XVIIIe siècle, restauré avec le plus grand soin.
Derrière sa façade chargée d'histoire, cette remarquable demeure conjugue avec raffinement le prestige de l'ancien, l'authenticité de matériaux nobles et le confort d'une restauration de qualité.
Déployant de généreux volumes, la propriété offre 14 chambres et 8 salles d'eau, permettant d'imaginer aussi bien une somptueuse demeure familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme.
De nombreux salons, chaleureux et élégants, offrent autant d'espaces propices aux retrouvailles, aux moments de partage et aux instants plus intimistes. Au cœur de la maison, la grande cuisine invite à la convivialité et permet de préparer de généreux repas pour réunir famille et amis.
Le manoir s'inscrit au cœur d'un parc d'environ 1,8 hectare, véritable écrin de verdure où calme et sérénité règnent en maîtres. Une maison de gardien ainsi que plusieurs dépendances complètent cet ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
Une propriété de caractère aux prestations rares, où chaque détail raconte une histoire et où le charme opère immédiatement.
Un lieu d'exception à proximité du littoral, pour les amoureux de belles demeures et de projets ambitieux

Vue globale

Surface totale : 621 m²
Surface habitable : 526,3 m²
Nombre de pièces : 14
- Entrée (16 m²)
- Salle à manger (22 m²)
- Chambre (43 m²)
- Chambre (14 m²)
- Bureau (6 m²)
- Chambre (31 m²)
- Chambre (32 m²)
- Chambre (32 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle d'eau/WC (7 m²)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine (31 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau (4 m²)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC (1,7 m²)
- WC
- WC
- WC
- WC
- Cellier (5,6 m²)
- Salon (14 m²)
- Hall (32 m²)
- Salon (35 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Gîte 1 (143 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9866,0 € et 13348,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

15 rue des Halles

50270 BARNEVILLE CARTERET

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