Maison à vendre 7 pièces - 247 m² BLAINVILLE SUR MER - 50

Cette maison de 247 m², ancienne ferme du XVIIIe siècle rénovée dans les années 80-90, est située à Blainville-sur-Mer (50560), exposée au sud. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain clos d'environ 5 900 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'un salon-séjour traversant avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau, et un WC.

Attenant à la maison se trouvent une buanderie et une chaufferie. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier, une cave, d'anciennes écuries et étables, un petit garage, et 2 dépendances en pierre dont une de 246 m². Le terrain inclut un jardin clos avec terrasse, 2 puits et une petite rivière en contrebas de la propriété.

Le chauffage est au fioul, permettant l'installation d'une pompe à chaleur. La fibre optique est disponible sur la propriété.

Prix : 599 000 €, soit 2 425,10 € le m². Taxe foncière : 1 144 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (216 kWh/m²/an) et classe GES D (36 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 3 350 € à 4 630 € (prix moyens réglementaires, année de référence 2021).