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Maison à vendre 12 pièces - 420 m² BLAINVILLE SUR MER - 50

Ref : 16200

670 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 420 m2 - Blainville Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne en pierre de 420 m² située à Blainville-sur-Mer (50560), comprenant 12 pièces dont 7 chambres. Le bien est proposé à la vente au prix de 670 000 € (1 595,24 € le m²) et est libre.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C pour l'énergie (162 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (21 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé, sur la base de l'année 2021, s'échelonne entre 5 240 € et 7 150 €. La taxe foncière s'élève à 911 €. Une rénovation a été réalisée en 1990.

Datant du XIXe siècle, la propriété se compose de deux parties. La partie ancienne comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, une salle à manger, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Le second étage accueille un grenier aménageable.

La partie contemporaine comprend, au rez-de-chaussée, un hall/séjour, une bibliothèque avec cheminée de style anglais du XIXe siècle, un bar aménagé, une véranda avec cheminée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing et vue sur le parc.

La propriété comprend en outre une chapelle/atelier, trois garages, une dépendance et une piscine couverte. Le terrain est de 10 079 m².

Description

Century 21 Royer Immo vous propose à BLAINVILLE-SUR-MER cette vaste propriété du XIXème siècle en pierre située non loin des commerces et de la Mer.
Celle-ci comprend une partie ancienne donnant au sud avec beaucoup de charme et de caractère. Où l'on y trouve au rez-de-chaussée un vaste séjour avec une grande cheminée, des poutres apparentes, des portes et un carrelage du XVIIème siècle, et de nombreux autres détails qui lui donnent un caractère Normand prononcé. A cela s'ajoute une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur un cellier et ouverte sur une salle à manger contemporaine, une buanderie et un wc. A l'étage un palier dessert cinq chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain.
Au second étage se trouve un vaste grenier aménageable.
Vous trouverez ensuite une seconde partie contemporaine. Au rez-de-chaussée, un hall/séjour cathédrale marbré ouvre l'accès d'un côté à une majestueuse bibliothèque avec cheminée de style anglais XIXème et un bar aménagé dans le style d'une cabine de navire. De l'autre côté se trouve une véranda avec cheminée. Une salle d'eau et un wc complètent le tout. A l'étage un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une vaste suite parentale avec vues sur le parc, salle de bain avec wc et un dressing spacieux.
Sur la propriété vous trouverez une chapelle/atelier d'art, trois garages et une dépendance. Le tout s'agrémentant d'une piscine couverte et d'un parc de 10 079m².

Vue globale

Surface totale : 446 m²
Surface habitable : 420 m²
Surface terrain : 10 079 m²
Nombre de pièces : 12
- Buanderie (5,5 m²)
- Entrée (5,4 m²)
- WC (2,2 m²)
- Cuisine A/E (32,2 m²)
- cellier (3,9 m²)
- Séjour avec cheminée (48 m²)
- salon (27,8 m²)
- Palier (7,2 m²)
- Couloir étage (3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- mezzanine (2,5 m²)
- dressing (9,5 m²)
- Salle de bains (9,9 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Hall (40 m²)
- Salle d'eau (8,7 m²)
- WC avec lave-mains (1,9 m²)
- bibliothèque (8 m²)
- Salle de jeux (10 m²)
- Salon avec cheminée (51 m²)
- mezzanine (8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- suite parentale (52,6 m²)
- véranda (12 m²)
- Chaufferie (14,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Cour et jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie + électrique
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre de taille
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 911 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240,0 € et 7150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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