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Maison à vendre 21 pièces - 488 m² BLAINVILLE SUR MER - 50

Ref : 16173

985 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 21 pièces - 488 m2 - Blainville Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Cette maison ancienne du XVIIe siècle, située à Blainville-sur-Mer (50560), à 5 km de Coutainville et à quelques minutes à pied ou à cheval de la mer, est mise en vente au prix de 985 000 €, soit 2 018,44 € du mètre carré.

Le bien développe 488 m² de surface habitable, répartis sur 21 pièces dont 15 chambres. La configuration se compose d'une maison familiale, de 4 chambres d'hôtes et de 2 gîtes.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 20 990 m². La partie équestre comprend 5 box, une sellerie, une carrière, des paddocks et un puits. Un garage et une cheminée figurent également au titre des équipements. La rénovation date de 2008.

Côté performance énergétique, le diagnostic est classé C avec une consommation de 138 kWh/m²/an, et la classe GES est A avec 4 kg CO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 830 € et 3 890 € (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 3 186 €.

Description

Century 21 Royer Immo vous propose à BLAINVILLE SUR MER, à 5 kms de Coutainville, entre mer et bocage, à quelques minutes à pied/à cheval, de la mer, cette propriété du XVIIème avec charme, authenticité composée d'une maison familiale, de 4 chambres d'hôtes, de 2 gites, avec encore un fort potentiel à développer. La partie équestre dispose de 5 box, une sellerie, une carrière, des paddocks et un puits. L'ensemble sur plus de 2ha. Produit rare sur notre secteur....

Vue globale

Surface totale : 600 m²
Surface habitable : 488 m²
Surface terrain : 20 990 m²
Nombre de pièces : 21
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour/salon (33 m²)
- Cuisine A/E (23,6 m²)
- Bureau (15,6 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chaufferie (6,7 m²)
- palier (1,4 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Salon avec cheminée (32,7 m²)
- Chambre avec salle d'eau (22 m²)
- couloir (5,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- CHAMBRE D'HOTE
- salle des petits déjeuners (29,2 m²)
- Chambre avec salle d'eau (19,1 m²)
- Suite familiale (32 m²)
- Chambre avec salle d'eau (18,4 m²)
- Chambre avec salle d'eau (18,5 m²)
- gîte
- gîte 2 chs (60 m²)
- gite 4 chs (104 m²)
- Salle de jeux (54 m²)
- garage (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Géothermie + électrique
Cheminée, double vitrage
Puits
Portail électrique
Equipement équin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 3186 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21

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