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Maison à vendre 5 pièces - 144 m² GOUVILLE SUR MER - 50

Ref : 4807

374 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 144 m2 - Gouville Sur Mer - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 144 m², 5 pièces dont 4 chambres, située à Gouville-sur-Mer (50560), à proximité du bourg et de ses commerces.

Au rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le bien permet une vie de plain-pied.

Le terrain d'environ 2 000 m² est entièrement clos et comporte des parties constructibles. La propriété comprend également un hangar d'environ 110 m² et un garage. Une cheminée est présente.

DPE : classe énergie C (172 kWh/m²/an), classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 490 € et 2 100 € (année de référence 2021).

Prix : 374 000 €, soit 2 597,22 €/m².

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Gouville-sur-Mer, à proximité du bourg et de ses commerces, cette charmante maison offrant une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une buanderie/chaufferie, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos d'environ 2000m², comprenant des parties constructibles, offrant ainsi un intéressant potentiel pour différents projets.

La propriété dispose également d'un grand hangar d'environ 110 m², un véritable atout pouvant convenir à une activité professionnelle, à un artisan, ou simplement servir de vaste espace de stockage.

Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable à proximité du bourg, une vie de plain-pied et un beau potentiel grâce à son terrain et son grand hangar.

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (44 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- WC (2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Cuisine A/E (15,5 m²)
- Douche (1,5 m²)
- arrière cuisine (12,4 m²)
- véranda (14 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Chaufferie (11,9 m²)
- hangar (110 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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