Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 TOURVILLE SUR SIENNE - 50
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 130 m² habitables, implantée à Tourville-sur-Sienne (50200), se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Les murs en pierre confèrent au bien son caractère ancien. Le séjour s'ouvre sur une cuisine séparée ; une salle d'eau complète l'aménagement. Des dépendances attenantes sont présentes sur le domaine. Le terrain de 850 m² comprend un jardin clos de murs.
Des travaux ont été réalisés en 2018 : remplacement des huisseries, isolation des combles, mise à niveau de l'électricité, pose d'un portail, ainsi que peintures et sols.
Côté diagnostic, le bien est classé E pour la consommation d'énergie (205 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (55 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé, pour une année de référence 2023, se situe entre 3 363 € et 4 551 €.
Le prix de vente s'élève à 320 000 €, soit 2 500 € le mètre carré. La taxe foncière est de 851 €.
Description
Avec ses 130m² habitables, elle vous accueille dès l'entrée avec le caractère authentique de ses murs en pierre, rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Le séjour s'ouvre sur une cuisine séparée, tandis que trois chambres offrent un espace de nuit agréable. Une salle d'eau complète l'aménagement, et les dépendances attenantes offrent des possibilités de rangement ou d'ateliers selon vos envies. Le tout s'étend autour d'un jardin clos de murs, véritable havre de tranquillité où vous pourrez profiter d'un extérieur privé, idéal pour les moments en famille ou les soirées d'été.
N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Royer Immo pour plus de renseignements.
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 850 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (22,8 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Arriere cuisine (4 m2)
- Salle a manger (20,2 m2)
- cellier (2 m2)
- Degagement (4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (18,2 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Salle d'eau/WC (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Central chaudière fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Double vitrage
- Dépendance
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Huisseries, isolation des combles, electricité, pose d'un portail, peintures et sols Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 851 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3363,0 € et 4551,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo
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