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Maison à vendre 5 pièces - 93,25 m2 GRATOT - 50

Ref : 16989

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 93,25 m2 - Gratot - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Cette maison ancienne, d'une surface totale de 93,25 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Elle est située à Gratot (50200) et est proposée à la vente pour 150 000 €, soit 1 608,58 €/m².

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec une cheminée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance est attenante au bien.

Côté extérieur, la maison est dotée d'une cour à l'avant ainsi que d'un jardin, sur une parcelle de 500 m². Un parking extérieur est disponible.

Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe F pour l'énergie (306 kWh/m²/an) et en classe F pour les gaz à effet de serre (81 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 81 kWh/m²/an.

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose cette maison d'habitation d'environ 93 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable avec cour à l'avant et jardin.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, d'un séjour/salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, trois chambres, une salle d"eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien dispose également d'une dépendance, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : stockage, atelier ou rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour située devant la maison ainsi que d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable.

Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (18,4 m2)
    • séjour salon avec cheminée (23,9 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • WC avec lave-mains (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30681kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21
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9,3/10

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