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Maison à vendre 5 pièces - 108 m² TOURVILLE SUR SIENNE - 50

Ref : 16848

195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - Tourville Sur Sienne - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison en pierre de 108 m² à Tourville-sur-Sienne (50200), en vente au prix de 195 000 € (1 805,56 €/m²). Le bien est ancien et comprend 5 chambres au total, réparties en deux logements distincts.

Le premier logement se situe au rez-de-chaussée et comprend une cuisine aménagée avec cheminée, une arrière-cuisine, un séjour/salon et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont deux offrant une vue sur la baie de Sienne. Un grenier aménageable est situé au dernier niveau. Le second logement dispose d'un coin cuisine et d'un séjour/salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage de deux chambres et d'un coin bureau.

Le bien bénéficie d'un accès à un puits, d'une cave et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (316 kWh/m²/an), classe GES E (61 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies entre 2 970 € et 4 060 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 584 €.

Description

CENTURY 21 ROYER IMMO vous propose à TOURVILLLE SUR SIENNE une maison en pierre comprenant deux logements distincts.

Le premier logement offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec cheminée, une arrière-cuisine, un séjour/salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux offrant un aperçu sur la baie de Sienne.
Au dernier niveau, un grenier aménageable selon vos envies.

Le second logement se compose d'un coin cuisine et d'un séjour/salon.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'un coin bureau.

L'ensemble bénéficie également d'un accès à un puits, d'une cave et d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Vue globale

Surface totale : 197,5 m²
Surface habitable : 108 m²
Nombre de pièces : 5
- Logement 1
- Cuisine (12,3 m²)
- Séjour (19,8 m²)
- palier (4,1 m²)
- Chambre 1 (17,0 m²)
- Chambre 2 (16,8 m²)
- Bureau (6,2 m²)
- Logement 2
- atelier chaufferie (15,5 m²)
- Arriere cuisine (10,6 m²)
- Cuisine (21,4 m²)
- Salle a manger (20,7 m²)
- Salle deau (5,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- couloir (4,6 m²)
- Chambre 1 (13,1 m²)
- Chambre 2 (16,6 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz de ville
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1584 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4060,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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