Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 MONTSURVENT - 50
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 125 m² à Gouville-sur-Mer (Manche), comprenant 6 pièces et 4 chambres, vendue 275 000 € (2 200 €/m²).
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une véranda donnant sur le jardin, d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec salle de bains) et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres complémentaires sont aménagées avec une salle d'eau et WC.
Le bien, ancien, est complété par un sous-sol complet semi-enterré comprenant un espace de rangement et une arrière-cuisine. Un garage et des dépendances extérieures, dont une permettant de stationner un camping-car, sont présents sur le terrain de 4 000 m².
Côté performance énergétique, le DPE place la maison en classe C pour la consommation d'énergie primaire (120 kWhEP/m²/an) et en classe C pour les émissions de GES (16 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé s'établit entre 1 460 € et 2 070 € (année de référence 2023).
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Elle s'ouvre sur un séjour/salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré, offrant de beaux volumes de rangement ainsi qu'une arrière-cuisine, idéal pour répondre aux besoins de stockage et de vie quotidienne.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont l'une permet notamment de stationner un camping-car.
Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement agréable à Gouville-sur-Mer.
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 4 000 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Veranda (15,3 m2)
- Entrée (9,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- séjour salon avec cheminée (34,4 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Salle de bain (11,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Palier (6 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Chambre 4 (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 81 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur bois
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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