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Maison à vendre 4 pièces - 96,39 m² AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16977

346 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
Prix hors honoraires: 16000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 96,39 m2 - Agon Coutainville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Agon-Coutainville
346 000 € (3 590 €/m²) — 4 pièces

Maison de plain‑pied, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces du Passous. Elle offre une surface habitable d’environ 96 m², comprenant un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur le grand jardin, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une petite véranda. Le terrain de 538 m² accueille un garage et une dépendance, parfaits pour le rangement ou des projets personnels. Un bien ancien au fort potentiel de personnalisation, à visiter sans tarder.

Points clés
- 96 m² habitables, 4 pièces
- Terrain de 538 m² avec jardin
- Séjour avec cheminée et véranda
- Garage + dépendance

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 Royer Immo — 02 33 76 12 21

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose une maison, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces du Passous, de plain-pied d'environ 96 m² qui offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation.

Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur le jardin, d'une cuisine, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une petite véranda.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets.

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 96,4 m²
Surface terrain : 538 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (20,4 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle deau (3,7 m²)
- buanderie chaufferie (9,2 m²)
- Veranda (6,3 m²)
- garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière fuel fuel
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21

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9,3/10

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