Maison à vendre 8 pièces - 292,30 m2 AGON COUTAINVILLE - 50
2 595 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison RE 2020 de 292 m² habitables environ, en front de mer à Agon-Coutainville (50230, Manche), sur un terrain de 160 m². Le bien comprend 8 pièces dont 4 chambres.
La pièce de vie de 61 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m² donnant sur la mer ; une suite parentale est située au même niveau. L'étage comprend un dégagement desservant une seconde suite parentale, une chambre avec balcon sur la mer, une chambre avec placards, un espace bureau et une salle d'eau. Au niveau du promenoir : une buanderie, une pièce à usage polyvalent, un studio indépendant, un local technique et un cellier/cave à vin.
Le logement dispose d'une cheminée. DPE en classe A : consommation d'énergie primaire de 32 kWh/m²/an, émissions de GES de 1 kgCO₂/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 1 170 € et 1 640 € (référence 2023).
Prix : 2 595 000 € (8 877,87 € / m²).
Description
Vue globale
- Surface totale : 329,8 m2
- Surface habitable : 292,3 m2
- Surface terrain : 160 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,3 m2)
- Cuisine A/E sur séjour salon (61,4 m2)
- suite parentale (14,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- chambre avec placard (16,4 m2)
- chambre avec placard (13,7 m2)
- suite parentale (27,5 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (14,7 m2)
- Studio (43,8 m2)
- Buanderie (8,9 m2)
- Salle de jeux (31,8 m2)
- local (11,1 m2)
- cellier (10,3 m2)
- Chaufferie (8,6 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Aérothermie
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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