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Maison à vendre 6 pièces - 137 m² AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16642

820 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - Agon Coutainville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Villa de 137 m² comprenant 6 pièces dont 4 chambres, située à Agon-Coutainville (50230).

Cette maison ancienne est positionnée en front de mer, au cœur de Coutainville, à proximité des commerces. Elle dispose d'une terrasse surplombant la digue, avec vue sur la mer.

Prix de vente : 820 000 €, soit 5 985,40 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (278 kWh/m²/an) et classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 3 380 € et 4 620 € (référentiel 2023).

Travaux récents : vitres sur la terrasse, peinture et ravalement de la façade est.

Taxe foncière : 1 174 €.

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en Mandat Confiance au coeur de Coutainville, à deux pas des commerces, cette villa en front de mer avec une vue exceptionnelle. Sa terrasse surplombant la digue vous permet de garder intimité et calme. Elle vous charmera par ses volumes, ses prestations et sa décoration soignée.. elle n'attend que votre visite..

Vue globale

Surface totale : 137 m²
Surface habitable : 137 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour/cuisine ouverte (45 m²)
- Buanderie (4 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Bureau (13 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- couloir (6,5 m²)
- Terrasse (14,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Front de mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electrique + sol
Eau chaude : Individuelle
Double vitrage, placards
Isolation : Dbl vitrage volet roulant

À savoir

Travaux récents : vitres sur la terrasse et peinture, ravalement façade est.
Taxe foncière : 1174 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380,0 € et 4620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21

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