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Maison à vendre 7 pièces - 170 m² AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16731

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - Agon Coutainville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 170 m² habitables, 7 pièces et 4 chambres, située à Agon-Coutainville (50230). Il s'agit d'un bien d'ancien.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une pièce de vie, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC. L'étage comprend plusieurs chambres ainsi que des espaces pouvant être aménagés. Une partie réhabilitée de la maison regroupe deux chambres, une salle d'eau, une salle de jeux et une chambre supplémentaire à l'étage.

Le bien inclut une cheminée, un parking extérieur et un terrain de 2 187 m².

Prix de vente : 349 000 €, soit 2 052,94 €/m².

DPE : classe énergie D, 226 kWh/m²/an en consommation d'énergie primaire ; classe GES D, 39 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 750 € et 3 750 € (année de référence 2023).

Travaux récents réalisés : installation de triples vitrages et de la salle d'eau au rez-de-chaussée. Quelques fenêtres restent en simple vitrage.

Description

CENTURY 21 ROYER IMMO vous propose à AGON-COUTAINVILLE cette maison de 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement calme.

Dès le rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec cuisine, vaste pièce de vie, arrière-cuisine, buanderie, salle d'eau et WC.

À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres et espaces pouvant être aménagés selon vos envies. La partie réhabilitée offre également deux chambres, une salle d'eau, une salle de jeux et une chambre supplémentaire à l'étage.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une résidence secondaire

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 2 187 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (30,6 m²)
- Cuisine (25,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Degagement (7,6 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Salle deau (3,5 m²)
- Salle de jeux (30,1 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- buanderie chaufferie (14,8 m²)
- Arriere cuisine (15,0 m²)
- Salle deau (2,4 m²)
- Degagement (2,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- dressing (6,9 m²)
- Chambre 3 (18,7 m²)
- Chambre 4 (14,9 m²)
- dressing (4,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Central individuel au gaz gaz de ville
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : triples vitrage, sde rdc
Travaux à prévoir : qq fenetre encore simple vitrage

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

Afficher le téléphone

02 33 76 12 21

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9,3/10

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