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Maison à louer 5 pièces - 113,34 m2 LE PIAN SUR GARONNE - 33

Ref : 10927

1 050 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 113,34 m2 - Le Pian Sur Garonne - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 5 pièces - 113,34 m2 - Le Pian Sur Garonne - 33 - AQUITAINE
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Maison à louer - 5 pièces - 113,34 m2 - Le Pian Sur Garonne - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, A 5 mn de Langon, Maison individuelle de plain pied, comprenant une cuisine indépendante aménagée, un séjour de plus de 30 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et 1 WC, un cellier/buanderie pour faciliter le rangement et un garage attenant. Vous apprécierez également la terrasse sans vis-à-vis, , et le terrain clos d'environ 1000 m².
Disponible dès le mois d'octobre
Idéalement située à quelques mn à pied du collège et des établissements scolaires, la maison se trouve dans un cadre paisible.
N'hésitez pas à contacter notre agence au 05.56.65.02.30 pour tout complément d'information.

Le logement, en bon état et sans travaux à prévoir, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Le loyer mensuel est de 1050€.

Idéalement située à quelques minutes à pied du collège et des établissements primaires et maternels, la maison se trouve dans un cadre paisible, propice à la vie de famille. Le centre sportif du quartier se situe à proximité immédiate, offrant des possibilités d'activités physiques dans les environs. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme, tout en restant à distance de marche des services éducatifs essentiels.

Vue globale

  • Surface totale : 128,8 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 1 094 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre parentale (10,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • Cellier/Buanderie (3,8 m2)
    • Garage (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 853,45 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510,03 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 343,42 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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