Appartement F1 à louer 1 pièce - 17,76 m² JOUE LES TOURS - 37

Studio meublé de 18 m² situé au 2e étage d'une copropriété à Joué-lès-Tours (37300). Le bien, de type F1, est entièrement refait à neuf. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le studio est face au parc Grandmont, à proximité des facultés, de commerces et de plusieurs lignes de bus.

Du côté de l'énergie, le bien est classé C (183 kWhEP/m²/an) pour le DPE et B (6 kgCO₂/m²/an) pour le GES. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 400 € et 600 € (base prix 2023).

Le loyer s'élève à 520 € par mois, soit 480 € hors charges plus 40 € de provisions sur charges, ce qui représente 27,03 € par m². Le dépôt de garantie est de 960 €. Les honoraires de location s'élèvent à 195,36 €, auxquels s'ajoutent 53,28 € pour l'état des lieux. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.