Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,76 m2 AUXERRE - 89
600 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 meublé situé à Auxerre (89000), d'une surface de 43,76 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (salon-séjour), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un grenier et une cave viennent compléter le logement. Le bien est entièrement meublé et équipé.
Immeuble en copropriété de 4 lots. L'ancien bien est soumis à un loyer hors charges de 581 € par mois, auquel s'ajoutent 19 € de charges mensuelles, pour un loyer tous charges comprises de 600 €. Le loyer s'élève à 13,28 €/m². Les honoraires de location s'élèvent à 481 € et l'honoraire d'état des lieux à 131 €. Le dépôt de garantie demandé est de 1 162 €.
DPE : classe énergie D (245 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé se situe entre 1 130 € et 1 580 € (référence 2023).
Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon et séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.
Un grenier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Le logement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 43,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (13,9 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (14 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 581 € par mois
- Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 481 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 € TTC
- Etablissement état des lieux : 131 € TTC
- Dépôt de garantie : 1162 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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