Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 ST PHAL - 10
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied, 5 pièces dont 3 chambres, d'une surface de 121 m², située à Saint-Phal (10130). Bien ancien entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une pièce supplémentaire et d'une salle d'eau. Le bien se trouve à 20 minutes de Troyes.
Prix de vente : 150 000 € (1 239,67 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (243 kWh/m²/an) ; classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 641 € à 2 221 € (année de référence 2021).
Taxe foncière : 418 €.
Description
Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située dans le paisible village de Saint-Phal, à seulement 20 minutes de Troyes.
Offrant un confort de plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort actuel. Son agencement pratique et ses prestations en font un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant une vie de plain-pied.
Les atouts :
- Maison entièrement rénovée
- Confort de plain-pied
- 3 chambres
- Pièce supplémentaire idéale pour un dressing, un bureau ou un espace de rangement
- À seulement 20 minutes de Troyes
- Environnement calme
Une visite s'impose ! Contactez Thomas au 07 77 73 15 00 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 121 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Chauffage : Elec et poele
À savoir
- Taxe foncière : 418 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1641,0 € et 2221,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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