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Maison à vendre 4 pièces - 167,10 m2 MONTIGNY LES MONTS - 10

Ref : 71800

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 167,10 m2 - Montigny Les Monts - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Résumé AI

Maison · Montigny-les-Monts
189 000 € (1 131 €/m²) — 4 pièces

Située dans le calme de Montigny‑les‑Monts, cette maison de caractère, construite il y a plusieurs décennies, s’étend sur une parcelle généreuse de 3 508 m². Au rez‑de‑chaussée, une vaste entrée ouvre sur une pièce de vie traversante de 44 m² avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses de 22 m² et 23 m² dont l’une bénéficie d’une cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec buanderie et un WC indépendant. L’étage propose une grande pièce de 51 m² pouvant servir de suite parentale ou être subdivisée, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC, plus un grenier aménageable. Trois dépendances, dont une de 35 m², offrent des possibilités de rangement ou d’activité supplémentaire. Une opportunité à visiter rapidement.

Points clés
- 3 508 m² de terrain
- 4 pièces dont 3 chambres
- Dépendance principale 35 m² + 2 annexes
- Cheminée dans une des chambres
- DPE D

DPE D · GES A

📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 25 82 82 82

Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison de 167m² sur une parcelle de 3500m² sur la commune de Montigny-Les-Monts.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 44m², 2 chambres de 22 et 23m² dont une avec cheminée, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.
A l'étage vous retrouverez une pièce de 51m² avec salle d'eau et WC pouvant faire office de suite parentale ou alors permettre de créer 2 chambres.
Une partie grenier à aménager complète l'étage.
Vous disposerez également d'une dépendance de 35m² ainsi que 2 autres petites dépendances accolées à la maison.
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 167,1 m2
  • Surface habitable : 167,1 m2
  • Surface terrain : 3 508 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (44,4 m2)
    • Chambre (51,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Elec et poele

À savoir

  • Taxe foncière : 616 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1944kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/09/2022

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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