Maison à vendre 4 pièces - 93,79 m2 CUSSANGY - 10
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 93,79 m2 - Cussangy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 93,79 m2 - Cussangy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 93,79 m2 - Cussangy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 93,79 m2 - Cussangy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 93,79 m2 - Cussangy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 93,79 m2 - Cussangy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 93,79 m2 - Cussangy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 93,79 m2 - Cussangy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 93,79 m2 - Cussangy - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Maison ancienne de 4 pièces et 3 chambres à Cussangy (10210), près de Chaource, dans l'Aube. La surface habitable avoisine les 100 m².
L'habitation principale comprend une entrée avec dressing, une cuisine avec arrière-cuisine et une grande pièce de vie. Depuis celle-ci, un accès mène à la chaufferie et au garage. Ce dernier abrite une seconde partie habitable, dotée d'une chambre, d'une salle de bain et de WC.
La propriété est accompagnée de 4 garages. Les combles et le grand garage offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
Prix de vente : 110 000 €, soit 1 172,83 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe G en consommation d'énergie (406 kWh/m²/an) et classe G en émissions de gaz à effet de serre (112 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 570 € et 6 230 € (année de référence 2023).
Description
Avec près de 100m² déjà habitables et la possibilité d'aménager les combles et le grand garage, ce bien n'attend que vous pour trouver sa deuxième jeunesse.
La maison est décomposée en plusieurs partie, Pour l'habitation principale vous trouverez une entrée avec dressing ainsi qu'une cuisine et arrière cuisine, Une grande pièce de vie très lumineuse. Une ouverture sur la chaufferie et sur le garage ou se place la deuxième partie habitable de la maison avec Chambre, salle de bain et WC.
Les dépendances ne sont pas en reste avec pas moins de 4 Garages facilement imaginables en agrandissement de la maison.
Vous l'aurez compris cette maison n'attends que vous pour en faire un Foyer confortable et hors du commun
Contactez Mathias au 06 65 21 91 72 pour convenir d"un rendez-vous de visite
Vue globale
- Surface totale : 93,8 m2
- Surface habitable : 93,8 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570,0 € et 6230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Troyes Boulevard Victor Hugo vous propose :
-
226 biens à vendre Aube
-
104 biens à louer Aube
-
2 biens immobilier commercial Aube
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Martinot Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.