Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,04 m2 MARSEILLE - 13012
935 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 ancien de 58,04 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans la résidence Saint-Barnabé à Marseille 13012. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine neuve équipée (hotte à charbon, plaque à induction, rangements), d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol est comprise dans le lot. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence.
Loyer : 935 € par mois, soit 830 € hors charges et 14,30 € du m². Provision pour charges : 105 € par mois, dont 81 € de charges de copropriété. Honoraires de location : 754 €. Dépôt de garantie : 830 €. Frais d'état des lieux : 174 €. Loyer non soumis à encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (284 kWhEP/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé : 1 540 € à 2 120 €.
Copropriété. Date de libération : 31 octobre 2026.
Description
Appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé situé dans la résidence Saint-Barnabé (13012).
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine neuve équipée d'une hotte à charbon, d'une plaque à induction et de rangements, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol.
Places de stationnement libres au sein de la résidence.
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Vue globale
- Surface totale : 58,0 m2
- Surface habitable : 58,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Couloir (2,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Placard 2 (0,5 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Placard 3 (0,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 830 € par mois
- Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 octobre 2026
- Charges de copropriété : 81 €
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Honoraires charge locataire : 754 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 580 € TTC
- Etablissement état des lieux : 174 € TTC
- Dépôt de garantie : 830 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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