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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,85 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11936

70 940 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,85 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Appartement de type 3 de 54,85 m² à Châtellerault (86100), rue Guillemot, à proximité du centre-ville et de la gare.

L'appartement se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et une place de parking complètent le bien.

Prix de vente : 70 940 €, soit 1 293,35 €/m².

Le bien est en copropriété (101 lots). Le budget prévisionnel de charges est de 2 200 € ; les charges couvrent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (269 kWh/m²/an) – classe GES D (30 kg CO₂/m²/an).

Description

Exclusivité CENTURY 21 CHATELLERAULT
Appartement de type 3 lumineux situé rue Guillemot.
Proche centre-ville et de la gare, un appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée. L'appartement est lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque), de deux chambres, d'une salle de bains et un WC.

Une cave et une place de parking.

Les charges comprennent l'eau chaude , le chauffage, et, l'entretien des parties communes.

Vue globale

Surface totale : 54,9 m²
Surface habitable : 54,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Séjour (16,4 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Séjour (11,4 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Général

Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 101
Charges courantes par an : 2200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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