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Résumé AI
Appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, d'une surface de 56,36 m², situé 35 avenue de Rueil à Nanterre (92000), au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien ravalé, sans ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Le chauffage est collectif. Le bien fait partie d'une copropriété.
DPE : classe énergie C (124 kWh/m²/an) et classe GES C (26 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 550 et 780 € (référence 2023).
Au niveau des conditions de location : loyer mensuel de 1 500 €, soit 23,95 €/m², comprenant 1 350 € hors charges et 150 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s'élève à 1 350 €. Les honoraires de location sont de 852,73 € et l'état des lieux de 170,77 €.
Description
Au 2ème étage sans ascenseur, dans un immeuble ravalé, découvrez ce bel appartement 3pièces offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave complète le bien.
Le quartier offre un cadre de vie pratique : plusieurs lignes de bus ainsi que des commerces à proximité.
Vue globale
- Surface totale : 56,4 m2
- Surface habitable : 56,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1350 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 852,73 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 681,96 € TTC
- Etablissement état des lieux : 170,77 € TTC
- Dépôt de garantie : 1350 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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