Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,60 m² JUAN LES PINS - 06

Appartement T3 meublé de 54,6 m² avec 2 chambres, situé à Juan-les-Pins (06160), dans une résidence récente et fermée. Le bien est au 1er étage, sans ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un WC indépendant, d'un séjour climatisé avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placards, et d'une salle d'eau rénovée. Chauffage collectif. Le bien est loué avec un garage privatif et une cave ; la résidence dispose en outre de places de stationnement libre.

Loyer : 1 150 € par mois (dont 130 € de charges, soit 1 020 € hors charges). Loyer au m² : 18,68 €. Dépôt de garantie : 2 040 €. Honoraires de location : 716,35 €. Honoraires d'état des lieux : 165,44 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

DPE : classe D (243 kWh/m²/an). GES : classe D (39 kgCO₂/m²/an).

Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de six minutes à pied, et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) sont accessibles à pied en moins de quinze minutes. Disponible.