Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,33 m2 JUAN LES PINS - 06
894 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement 2 pièces meublé de 49,33 m² à Juan-les-Pins (06160), secteur La Badine, à proximité des plages, des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue sur la mer ; la cuisine dispose également de son propre balcon. Chauffage individuel (chaudière au gaz), eau chaude individuelle. Parking extérieur. Copropriété.
Loyer : 820 € hors charges, 894 € avec provisions sur charges de 74 €. Loyer au m² : 16,62 €. Dépôt de garantie : 1 640 €. Honoraires de location : 641,29 €. État des lieux : 147,99 €.
DPE : énergie classe E (296 kWh/m²/an, référence 2023, coût annuel estimé entre 1 350 € et 1 860 €) ; GES classe E (64 kgCO₂/m²/an).
Location jusqu'à fin mai 2027, disponible immédiatement. Destination : étudiants ou salariés en CDD avec caution Visale.
Description
Exclusivement pour ÉTUDIANTS ou CDD avec Visale
JUAN-LES-PINS SECTEUR LA BADINE
Agréable 2 pièces meublé idéalement situé dans le secteur recherché de La Badine, à proximité des plages, des transports et des commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur la mer, d'une cuisine indépendante bénéficiant également de son propre balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de wc.
L'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec climatisation réversible dans le séjour.
Eau chaude individuelle et chauffage individuel (chaudière au gaz)
Disponible IMMEDIATEMENT !
Provisions sur charges de 74€.
Merci de déposer votre dossier directement via l'annonce :
https://www.century21-albert1er-antibes.com/annonces/location-appartement/d-06_alpes_maritimes/?_gl=1*p0fzy7*_up*MQ..*_ga*OTI0Njk2MTk3LjE3OTExODk2NzI.*_ga_2D98MEVYP8*czE3OTExODk2NzEkbzEkZzEkdDE3OTExODk2NzgkajUzJGwwJGgw*_ga_BZG8891360*czE3OTExODk2NzEkbzEkZzEkdDE3OTExODk2NzgkajUzJGwwJGgw
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 49,3 m2
- Surface habitable : 49,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée + mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 820 € par mois
- Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 641,29 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 147,99 € TTC
- Dépôt de garantie : 1640 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
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