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Appartement T3 à louer 3 pièces - 53,68 m² JUAN LES PINS - 06

Ref : 5863

1 184 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 53,68 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement T3 meublé de 53,68 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble récent, dans une résidence fermée et arborée à Antibes / Juan-les-Pins (06600), quartier La Badine.

Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) ouvrant sur une loggia fermée, de deux chambres disposant de placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse exposée sud est associée au logement.

La location comprend une cave privative et une place de parking extérieur. La résidence propose un accès à une plage et à un jardin. Intermarché La Badine et les transports en commun sont à proximité.

Loyer mensuel : 1 184 € charges comprises (1 099 € hors charges + 85 € de charges), soit 20,47 €/m².
Honoraires de location : 704,28 €. Honoraires d'état des lieux : 162,65 €. Dépôt de garantie : 2 198 €.
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

DPE : classe énergie C (118 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kg CO₂/m²/an).

Disponible à partir de début novembre.

Description

06600 ANTIBES / JUAN LES PINS - La Badine - Dans une résidence fermée et arborée nous vous proposons ce type 3 au 2ème étage sans ascenseur composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge) donnant sur une spacieuse loggia fermée, deux chambres avec placard de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il dispose d'une terrasse exposé sud. Loué avec une cave privative et une place de parking. Accès plage de la résidence et commerces facile. Proche Intermarché la Badine. Proche des transports en communs. Disponible à partit de début novembre.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 53,7 m²
Surface habitable : 53,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (18,7 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Salle de bains (2,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Loggia (5,7 m²)
- Terrasse (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, parc

À savoir

Loyer de base : 1099 € par mois
Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
Libre le : 31 octobre 2026
Honoraires charge locataire : 704,28 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 541,63 € TTC
- Etablissement état des lieux : 162,65 € TTC
Dépôt de garantie : 2198 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Liberté

CENTURY 21 Liberté

14 avenue de Nice

06600 ANTIBES

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04 92 91 71 30

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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