Appartement T2 à louer 2 pièces - 55,34 m2 ANTIBES - 06
1 150 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Antibes
Au rez‑de‑jardin d’un immeuble calme du quartier Les Semboules, vous découvrirez cet agréable T2 entièrement meublé, idéal pour une location longue durée. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte moderne, donnant sur une loggia avec accès direct à une terrasse et au jardin privatif. La pièce principale se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative complète le confort du bien. À proximité immédiate, vous profiterez d’un centre sportif, d’un parc verdoyant et d’un arrêt de bus facilitant vos déplacements vers Sophia. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle, les charges incluant l’eau froide et la taxe des ordures ménagères. Disponible dès le 1 er octobre.
Points clés
- 2 pièces – type T2, rez‑de‑jardin
- Loggia avec terrasse et accès jardin
- Place de stationnement privative
- Proche centre sportif et parc
- Chaudière gaz individuelle
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Albert 1er — 0493340210
Description
ANTIBES - LES SEMBOULES
Nous vous proposons un appartement de 2 pièces en rez-de-jardin.
Ce bien comprend une entrée donnant sur un séjour avec une très belle cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Une loggia vient compléter le confort de ce bien avec un accès à la terrasse et au jardin.
Une place de stationnement privative est également à votre disposition.
Situé dans un environnement calme, avec des espaces de loisirs à proximité, tels qu'un centre sportif et un parc, parfait pour les amoureux de la nature et du sport. Les transports en commun sont également accessibles à quelques minutes à pied, avec un arrêt de bus à proximité et un accès facile vers Sophia.
Chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude et le chauffage.
Eau froide + taxe des ordures ménagères incluses dans les provisions sur charges.
Disponible dès le 1er octobre.
Pour planifier une visite, déposer votre dossier directement sur l'annonce via le site Century21 Albert Antibes.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 55,3 m2
- Surface habitable : 55,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
arbres
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1035 € par mois
- Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 719,42 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 166,02 € TTC
- Dépôt de garantie : 2070 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1062,0 € et 1438,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
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