Appartement T4 à louer 4 pièces - 72,55 m² ANTIBES - 06

À Antibes (06600), secteur Moyenne Bréguières, à proximité de l'hôpital de la Fontonne, cet appartement T4 de 72,55 m² est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, joliment arborée, équipée d'une piscine et de parkings visiteurs.

Le bien bénéficie d'une vue mer et d'une double exposition. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux terrasses : une terrasse exposée sud de 26 m² et une terrasse exposée sud-ouest de 8 m². L'appartement est entièrement climatisé. Un garage en sous-sol est compris dans la location.

Le chauffage est collectif. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges, qui s'élèvent à 234 € par mois. Le loyer hors charges est de 1 573 € ; toutes charges comprises, il est de 1 807 €, soit 21,68 € le m². Le dépôt de garantie s'élève à 1 573 €, les honoraires de location à 951,86 € et l'état des lieux à 219,83 €.

L'immeuble, classé ancien, comporte 123 lots en copropriété. Un ravalement de façade est prévu.

Au niveau du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie (195 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (40 kg CO₂/m²/an).

Le bien est disponible à partir de début octobre.