Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,90 m2 VALBONNE - 06
1 690 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Valbonne (06560), dans une résidence de construction récente à pied du village, cet appartement 3 pièces meublé de 64,9 m² en copropriété est proposé à la location à l'année.
Situé en rez-de-jardin, le bien se compose d'un salon avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse et un jardin, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains. L'appartement est entièrement accessible PMR. Un box fermé et un parking en sous-sol, accessibles par ascenseur, accompagnent le bien.
Loyer mensuel : 1 690 € (1 600 € hors charges + 90 € de charges), soit 24,65 €/m². Dépôt de garantie : 1 710 €. Honoraires de location : 843,70 €. Frais d'état des lieux : 194,70 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (69 kWh/m²/an) ; classe GES C (12 kg CO₂/m²/an).
Disponible au 1ᵉʳ septembre 2026.
Description
Dans une résidence récente à pied du village et au calme, appartement 3 pièces en rez-de-jardin à louer MEUBLE à l'année.
Il se compose d'un salon avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse et le jardin. Les deux chambres partagent une salle de bains.
Un box fermé et un parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur complètent le bien.
Appartement entièrement accessible PMR.
Disponible le 1er septembre 2026. VALBONNE Village:
In a recently built, quiet residential complex within walking distance of the village, a 3-room ground-floor apartment is available for year-round rental, FURNISHED.
It features a living room with an open-concept kitchen that opens onto the terrace and garden. The two bedrooms share a bathroom.
A locked garage and an underground parking space accessible by elevator complete the property.
The apartment is fully accessible for people with reduced mobility.
Available September 1, 2026.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 64,9 m2
- Surface habitable : 64,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Terrasse (11,7 m2)
- Garage (14 m2)
- WC (1,8 m2)
- Couloir (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Loyer de base : 1600 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 843,70 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 649 € TTC
- Etablissement état des lieux : 194,70 € TTC
- Dépôt de garantie : 1710 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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