Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 CARCASSONNE - 11
490 €
par mois charges comprises
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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 45 m² à Carcassonne (11000), situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et bénéficiant d'une terrasse. Le logement comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking extérieure est associée au bien.
Loyer mensuel : 435 € hors charges, soit 490 € charges comprises (charges de 55 €/mois). Le loyer s'élève à 9,67 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Dépôt de garantie : 435 €. Honoraires agence TTC : 403,20 €. Honoraires d'état des lieux : 90 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (309 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (9 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Date de libération : 7 novembre 2026.
Description
Dans résidence sécurisée, appartement situé en rez de chaussée et bénéficiant d'une terrasse. Le logement dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc séparé. Pace de parking.
Loyer charges comprises : 490 €
Honoraires agence T.T.C. : 403.20 €
Dépôt de garantie : 435 €
Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Hall (3,1 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (6,1 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 435 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 403,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 313,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 90 € TTC
- Dépôt de garantie : 435 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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